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嵩山脚下狼烟连天,建业正商恒大正弘“武林”登封楼市

前言

天下武功出少林,少林祖师达摩独创出了天下第一神妙玄奥的武学文籍《易筋经》和少林七十二特技,听说另有《九阳真经》。少林不仅武艺精湛,而且品德高尚,能不战而屈人之兵。在《倚天屠龙记》中就承办了屠狮大会,《天龙八部》内里承办了武林大会,《笑傲江湖》内里各派妙手云集的英雄会。可见金庸对少林的崇敬之情。少林寺是金庸笔下的常青树。而在金庸笔下少林寺更是出过许多的顶尖妙手,他们的排名是怎样的呢? 是《笑傲江湖》中的方证大师、或是《倚天屠龙记》中的绝顶妙手三渡、或是《天龙八部》里武功极高的扫地僧、或是《天龙八部》中号称少林寺二百年来武功第一的玄澄、或是金庸笔下拥有诸多神奇传说、奠基少林武林泰斗职位的达摩祖师?

这些武林妙手孰将高居“老大”位置,排名如何,请列位在文末留言。

2019年嵩山脚下地产狼烟连天,孰又问鼎登封楼市?恒大?建业?正商?或是正弘、绿地?

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土地市场风云再起,各家房企挥金强夺

2019年登封土地市场风云再起,各家房企挥金抢夺。据河南楼市网数据研究中心统计,2019年登封土地市场共网拍成交34宗地块,成交面积合计1823亩,成交金额总计约18.6亿元人民币。其中仅城镇住宅用地成交485亩,成交金额约10.2亿元人民币,与去年相比均有上涨。

2019年登封土地市场各种土地成交对比

2019年,河南汉华弘翊文化生长有限公司以2.15亿元一举斩获登封8宗地块,共计297亩,其中城镇住宅用地88.06亩,成为2019年登封土地市场揽地大户!

2019年,建业、正商、正弘等房企在登封土拍市场体现出类拔萃,其中正商以近4亿元获得两宗地共计144.27亩,问鼎2019年登封“总价地王”;其中一宗以303.2万元/亩的价钱问鼎2019年登封“单价地王”;

正弘置业以3.14亿元获得三宗共计167.31亩;建业以0.9亿元获得一宗33.61亩;郑地置业以1.4亿元获得一宗48.99亩……

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住宅批准预售急剧下降,非住宅反而增加

2019年登封房地产市场批准预售量急剧下降,但非住宅批准预售反而增加。2019年登封房地产市场共计批准预售总面积73.4万平米,批准预售6723套,与去年相比划分下降42%、34%;其中批准预售住宅面积65.56万平米,共计5256套,与去年相比划分下降45%、45%;其中批准预售非住宅面积7.84万平米,共计1467套,与去年相比划分增加7.4%、154.2%。

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2019登封房地产市场销量下降,成交价钱略涨

2019年受全国房地产市场的影响,登封房地产市场销量下降,但成交价钱略微上涨。2019全年登封房地产市场共计销售5603套、销售面积59.23万平米、销售额约43.15亿元人民币。其中新建商品住宅共计成交4068套、成交面积53.29万平米、成交金额36.82亿元人民币、成交单价约为6910元/平米,与去年相比划分下降39.72%、37.67%、36.03%。但销售单价略有上涨,与去年相比上涨2.6%。

2019年登封住宅全年成交共计4068套,销售面积约为53.3万平米,住宅销售单价为6910元/平米。

2019年登封公寓市场销售良好,全年共成交458套,销售面积约为2.2万平米,公寓销售单价为5930元/平米。

2019年登封商业全年共成交1077套,销售面积约为3.8万平米,商业销售单价约为13400元/平米。

2019年度登封房地产市场各种物业销售套数对比

2019年度登封各种物业销售面积及销售均价

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2019年度登封房地产市场销售排行榜

2019年登封房地产销售市场分化严重,强者恒强!建业、正商、恒大、正弘、绿地等知名房企纷纷抢滩登封房地产市场,初试登封,业绩不俗!只管全年登封房地产市场销售下降,但领头房企销量不容小觑,仅前十房企销量成交面积占全市成交总面积的82.4%左右,成交金额占全市成交总金额的77.1%左右。其中建业以逾7亿元的成交金额位居2019年登封房地产销售排行榜第一名,正商、恒大划分位居第二、第三。

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登封楼市生长时机来了,抓住!

革新开放40年来,登封已从一个破旧狭小的“县城”一跃成为一座颇具影响力的魅力新城。

登封市位于河南省中西部,郑州西南,中岳嵩山南麓。

登封位于省会郑州、洛阳、焦作、平顶山、许昌之间,形成了“一小时快速交通圈”。

登封东临省会郑州直线距离28公里,境内的登封铁路与京广、焦枝铁路工具相连;

国道207、省道237南北通达,省道316、省道323贯串工具;

郑少洛高速、永登高速、焦桐高速、商登高速在登封相交互通,连通周边的郑州、洛阳、许昌、焦作等都会;

郑登洛城际铁路,我省第四条城际铁路;

郑州地铁15号线西延入登工程正在加紧谋划,交通十分便利。

登封通用机场建设,为出行提供利便。

登封全市面积1220平方公里;其中城区建成面积为30.12平方公里。

2019年登封全市人口为70.71万人;

2018年登封市城镇化率为56.3%;

种种国字号金字招牌接连花落登封

国家园林都会、国家卫生都会、中国优秀旅游都会、中国特色魅力都会、中国县域旅游品牌百强县(市)、中国县域经济100强县(市)、中国都会信息化创新奖……种种国字号金字招牌接连花落登封。

2017年12月24日,登封入选2017中国特色魅力都会200强。

2018年重新确认国家卫生都会(区)。

2019年7月19日,入选中国百强县。

2019年10月30日,登封被授予“省级森林都会”称呼。

2019年12月6日,入选“2019年综合竞争力全国百强县(市)”。

2019年12月28日,入选“2019年全国制造业百强县(市)”。

2020年1月9日,被确定为2018年度河南省康健都会建设排名第一位。

……

从1998年到2019年,登封房地产行业从起步到生长,房地产市场从杂乱无序到相对规范,开发项目品质从低劣原始到日益高端,房地产楼盘从小、杂、乱的多层修建到高、大、上的品质住宅。至现在,房地工业已成为登封经济生长的重要支柱和都会建设不行或缺的推动气力。

恒大、绿地、建业、正商、正弘等大牌房企群贤毕至,嵩山问剑,一决牝牡!地产江湖“厮杀”有序,配合提升登封人居品质,促进登封经济更好生长。

后语

无论是屠狮大会,或是武林大会,或是英雄会……各派妙手深愔少林七十二特技之威力,但习者务宜牢记在心,到处注意。迨内脏既结实,然后再依七十二艺中之四段功,逐段训练,必能到达目的。惟训练四段功时,亦须按部就班,不行中断,不行遗漏,逐日以子午二时各行为最佳。盖子过阳生,午过阴生,合阴阳二气而融会之,则混然成太极之象,神思平静,机械不作一切杂念,末由而兴混元一气,功自易成。若逐日行一次者,则须于子后午前行之,其明约在清晨六七点钟为最宜;盖此时乃阴阳交泰之时,犹得气之盛也。除此二时期外,若任意行之,必无利益。再在行功之所在,宜幽静无杂声杂色之地为佳。

地产江湖,也不外如此而已!地产中人,且行且珍惜!

欲知2020登封楼市风云际会孰将嵩山问鼎,且听下次剖析!

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